住宅ローンではやってはいけないこと①

みなさん、こんにちは

最近ニュースで住宅ローンの金利関連を結構見かけませんか？

アメリカの金利動向や日銀政策などで、日々この話題が

出てきてますね

その中でも、いつも話題になる事！

ズバリ、今は固定金利がいいのか変動金利がいいのか

最近のニュースでは、特にこの２つを比べる話題が多いような気がします

さて、住宅ローンといっても色々と考えなければいけない事はあるんですが、

そもそも論としてやってはいけない事って何でしょう？

住宅ローンというのは35年や40年、長いものだと50年間借金を払い続ける

ということになります

しかも数千万円という人生最大の買い物で

そして完全に払い終わるまでは、住宅は自分たちのものにはなっていません

1円でも残金が残っていて払えなくなると、金融機関に取り上げられてしまいます

だからこそ「なんとなく払っていけるんじゃないかな～」ではいけないんです

キチンと支払い計画を立てて、それを実行していかなくてはいけません

さて、そんな中でやってはいけない事！

それはズバリ、払えるか払えないかを年収で判断してはいけないということです

「年収○○万円くらいもらってたら、これくらいの金額は十分に払っていけますよ」

っていう会話をよく耳にします

しかし考えてみてください

同じ年収・同じ家族構成・同じ年齢であっても貯金を1,000万円している人と

貯金０の人とでは、当然支払い能力に差があると思いませんか？

いくらくらいを支払えるか？

それは年収ではなくて支払い能力で判断すること

そのためには必ず返済計画書（ライフプラン）を作成して、キチンとそれを

実行できるようにすることが大事なんです

転ばぬ先の杖・・・ですね

次回はもう１つのやってはいけない事です、お楽しみに